魏源大酒店法人代表、市政协委员、自我标榜的大慈善家、社会之栋梁和楷模刘亚林在短短几年内迅速发家致富，前几年还默默无闻的他在开发了魏源大酒店后一下子成为了一颗冉冉升起的商界新贵、社会金字塔结构中的上层人物，社会关系通达、宣传到位、口碑朗朗。他开发过几个楼盘，其中魏源大酒店是他的代表作，但现在有20多份起诉书在大祥区法院等着他，都是购买了魏源大酒店房产产权的业主。

2007年左右，刘亚林开始修建魏源大酒店，但他一无钱，二贷不到款，但又想空手捉团鱼，于是只有拿手上的项目找钱（后来我们从其他渠道得知，他这块地也有很多纠葛）。当时到处打广告出售魏源大酒店公寓产权，一间房作价13.8万元一间，承诺引进大酒店如华天、和一等进行经营，业主买了产权后租给这些酒店，每年可获得购买价格8.8%的租金收益，并且业主享有100%的自有产权，合同书里也承诺项目交付使用后180日内办理房产、国土两证。因为有很多人看好这个项目的地理位置，有很多人购买了产权，并签订了购房合同，当时一共有50多间公寓成功出售，可以说当时业主的这六七百万为刘亚林发家致富提供了最有力的帮助。刘亚林现在的资金状况不是很清楚，但你们可以看看这个邵阳房产局的抵押网站，上面清楚地显示了魏源投资公司的房产抵押信息。http://www.hnsyfdc.com/gglist.asp?classID=46

到了2008年度12月份酒店正式开张后，业主发现这个酒店变成了刘亚林自己投资开办的酒店，去询问过，房产商给出的答复是华天、和一等酒店好是好，但要交纳巨额的管理费，这个酒店位置这么好，没有他们也能搞得起，于是他就办了。业主想反正我租谁都是租，谁经营也无所谓，只要按期给付租金就行了，这事也就不了了之了。

但到现在为止，已经是2011年底了，刘亚林一直没有给相关的业主办理房产证和国土证。这期间，业主们到房产局打听过，没有一户业主办理备案登记，而且有十几户已经被刘亚林办了产权在他自己公司的名下了，在业主的强烈要求下，刘亚林给39户业主办理了备案登记，但已经被他办在自己名下的房产已经办不了备案了，而且随时还有可能被他拿去办理抵押贷款。业主们跟房产局产权处抵押科的曾科长反映了此事，在此要严重表扬一下曾科长，他很懂业务，也很负责，到目前为止，魏源酒店八楼以上已办产权的房屋都没有被抵押贷款。以下的网站清楚显示了魏源酒店的产权状况：www.hnsyfdc.com/projecttaoshu.asp?TSID=336
大家可以看看，一共出售了50多间房，但现在只有39家在网上备案，剩下都已经被他把产权办在自己公司名下了，也就是说业主除了一纸合同，已经没有办法证实自己对产权的拥有了。而且旁边16层的住宅楼显示除了一套房其他的也已全部办理产权，而据我们了解，那幢房子的业主也大部分没办两证，这些已办产权的房屋是不是已经办在他公司名下进而拿去抵押贷款我们不得而知了，真为他们担心……（前不久了解到的情况是，在2011年下半年这些住房用户在又重新多交了几万元钱的前提下已经办到了国土、房产两证，与其说是开发商自愿自觉办的，我宁愿相信是业主日益提高的维权意识争取到的。）

但不被抵押贷款并不是业主的终极目的，业主的目的是办产权，让这套房子真真正正地从法律上属于自己，除非自己同意否则谁也夺不走。但没想到的是，刘亚林同样瞄上了我们这些当时在困难时期给予过他信任和帮助的人，他的衣食父母。他明确答复我们不会给我们办证了，说愿意回购我们的产权，但仅仅给予每户两万元的补偿。大家想想看，从2007年到现在，投资哪个房产不翻了一、两倍了，况且是这样一个黄金地段。给你们做这样的亏本交易你会不会同意啊……