邵阳这些老板都跑路才好。~崩盘吧~

你说我能淡定得了吗，你如果买到东西竟然卖主五年后说这东西不属于你，并且原先值8万的13万卖给你，现在值30万的15万收回去，而且根本不与业主正式协商就要抢回去，你是个什么心情？！！ wxcw007

[quote]以下是引用wxcw007在2011-11-7 9:36:00的发言：
你说我能淡定得了吗，你如果买到东西竟然卖主五年后说这东西不属于你，并且原先值8万的13万卖给你，现在值30万的15万收回去，而且根本不与业主正式协商就要抢回去，你是个什么心情？！！

呵呵，楼主，同样是投资了那地方的哥们大山如此淡定，你怎么就不学着点呢？去和他联系看看，你们才是一条船上的人。。。

他现在和我一样惨，找他有用吗，我现在就想让大家告诉我个靠谱的办法……

嗯，他那个8.8的回报广告我记得。。

我多次阻止我妈买那种方式的东西，包括以前号称“让你做步步高老板”的某个地方，也包括上面提到的。哎

以下是我们在两位业主胜诉后最后一次找刘亚林协商办证时递交的材料，但依然如石沉大海，毫无音讯，不理解刘亚林为何如此逃避跟业主会面及沟通，但不管怎样，我们业主已经做到了仁至义尽，我们尊重了他，而他把这份尊重踩在了脚下……

申请报告 邵阳市佳利房地产开发有限公司法定代表人刘亚林先生： 我于2007年购买了贵公司开发的魏源大酒店的产权式酒店公寓的所有权并签订了魏源国际大酒店商品房买卖合同，房号为： ，同时按照合同要求在规定期限内付清了购房款。 按照合同第十三条规定：出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：“预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。”目前已是2011年8月，无论按照哪个规定都已超过房地产权属证书的办理时间。我也多次跟贵公司工作人员联系沟通，请求及时给我办证，但均未得到积极回应。 现我请求按照合同要求办理房产、国土两证，请刘总批准同意办理为感。 魏源产权式酒店公寓业主： 2011年8月18日

致魏源投资公司法定代表人刘亚林先生的一封信 刘亚林先生： 您好 您是魏源投资公司的法定代表人，也是邵阳市政协委员，是社会之栋梁，学习之楷模。从佳利房地产公司改名为魏源投资公司也可以看出您对事业还是有追求和想法的，一般来说，一个人什么样的胸襟决定了怎样的思路，怎样的思路决定他有多大的成就。 从另一方面讲，我们这些小投资者在您最困难的时候给予了您信任，相信您和您的团队的能力，认为跟着您还是能发点小财的。 如果您认为：一、我们这些通过正常购房程序、无任何过错的购房者不应该得到该得房产的所有权；二、社会的法治、规则、契约、合同可以随意践踏破坏；三、从损坏别人的利益中您自己可以得到“很大”的利益。那么，我只能表示遗憾，并将用自己的方式争取自己的权益。 如果您不赞同上面的假设，请满足我们的正当请求，麻烦您给我们办理房产、国土两证。 魏源大酒店部分业主：签名

谢谢各位朋友顶帖，你们的支持是我写下去的最大动力！我会把接下来事情的发展做一个直播，你们错过了前头，不会再错过后面了，让大家见证我们争取到自己权益的经过，力争成为房产家居版块点击量的一个传奇，让这个版面成为邵阳房产版块的一个经典！

我多次阻止我妈买那种方式的东西，包括以前号称“让你做步步高老板”的某个地方，也包括上面提到的。哎 wenwen

[quote]以下是引用wenwen在2011-11-7 15:19:00的发言：
我多次阻止我妈买那种方式的东西，包括以前号称“让你做步步高老板”的某个地方，也包括上面提到的。哎
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包括以前号称“让你做步步高老板”的某个地方，这些人更惨，可能血本无归

邵阳市金琳房地产开发公司一房多卖 商铺购买者欲哭无泪 邵阳市金琳房地产开发公司（以下简称金琳公司）一铺多卖，诈骗老百姓的血汗钱，被骗人数近百人，被骗金额近千万元。受害人多次向有关部门反映，但迟迟得不到妥善解决。 金琳公司的法人叫舒美林，他取得邵阳市大祥区迎春路与马蹄路十字路口一宗土地的使用权后，建了个“多美购物广场”。2008年，他在全市范围内大做宣传，将c栋一楼划分为156个小铺位，以每平方米7000元左右的价格对外销售，说步步高超市当年l0月l日入驻“多美购物广场”，商铺可以返租和回购。 我们看好其发展前景，纷纷前去购买，并签订了购房合同。金琳公司在2至3个月的时间内，售出了100多个商铺，获房款上千万元。可到2008年10月1日，步步高超市连影子也没看到。2009年6月，业主们见仍无结果，找金琳公司要求退款。金琳公司依然满口承诺称：公司正在与相关部门协商开业，如不能开业，则在当年11月30日前退还所有购房款。 我们哪里知道，c栋一楼早在2006年，就被舒美林以230万元抵押给了李某，2009年又过户给了李某之女。后来，金琳公司的各项财产都转移至“邵阳科美商贸有限公司”， 李某之女成了该公司的法人。现在，舒美林不知去向。我们购买商铺的业主们被推进了深渊：血汗钱要不回，商铺也更名易主了。 我们这些受害人一辈子的血汗钱就这么打了水漂，请求政府帮我们一把。受害全体业主 调查附记： 建设部门：当时难以约束一房多卖情况 接到邵阳受害业主投诉后，记者于近日来到了邵阳市采访。受害业主代表拿出一份份商品房买卖合同说，这可是邵阳市建设局监制的正式合同，谁想到签了合同还会上当受骗！ 邵阳市建设委员会开发办一名姓苏的负责人告诉记者，建设部门允许达到预售条件的房地产开发商对外预售商品房，但根本无法约束开发商一房多卖的情况。商品房买卖合同上注明了，合同签订30日内，由房地产商向市房产局申请登记备案。由于当时还是纸质档案，如果房地产商不去登记，有关部门也无法查知其售楼真实情况。 这名负责人介绍说，接到群众投诉后，建设部门对此做了初步调查，舒美林确实以商铺做抵押向李某借了钱，事后又将本已抵押的部分商铺出售。后一直无力偿还，便将商铺过户出去。在调查中他们了解到，舒美林对外并没有隐瞒这笔债务，至今也愿意偿还受害业主这笔钱，但目前无力偿还。他们建议业主通过法律程序维权。 业主购买的商铺已经易主 受害业主代表将记者带到他们的伤心地——邵阳市大祥区迎春路与马蹄路十字路口，虽然时间过去了好几年，这里依然很冷清，还是一片空荡荡的房子。昔日的 “多美购物广场”不见踪影，取而代之的是“邵阳科美商贸有限公司”的牌子。 两者之间究竟是什么关系？记者从邵阳市工商局的登记资料中了解到，舒美林2005年以600万资本注册成立了邵阳市多美商贸有限公司，2009年8月变更为“邵阳市科美商贸有限责任公司”，法人为李某之女，有4个股东，舒美林出资260万，是最大的股东。2010年4月该公司再次变更登记，法人仍为李某之女，股东只剩下两人，一是李某之女（450万），另一人是舒美林的儿子（150万）。 购房人期盼权益得到保护 “多美购物广场”消失了，舒美林究竟留下了多少债务，债务该由谁来承担？记者来到了邵阳市大祥区法院执行局，该局曾局长介绍说，目前仅进行执行程序的涉及舒美林债务的案子就有10多起，标的至少在600万以上。而舒美林的公司虽未注销，但已资不抵债。法院正在查明舒的所有财产，其债权债务如何处理，也要等摸底后才能有一个明确的方案。 记者就此请教了湖南省律师事务所律师李春光。他说，过去由于房地产市场管理不规范，也未实行电子备案，开发商恶意欺骗消费者，造成一房多卖。现在实行电子备案后，只要合同一签订，就立即进入了房产部门的产权登记，购房户可以自己查阅。至于过去造成的一房多卖的情况，按照我国的法律则规定：数个买受人中，谁办理了商品房过户登记手续，法律就认定谁取得了该房屋的所有权。另外的购房户只能要求开发商退款并赔偿损失。 邵阳数十购房户的权益何时才能得到保障？呼吁有关部门加大关注力度，早日为他们排忧解难。

除了声援一下，就是警醒自己！

现在多美购物广场那里，步步高已经在装修啦，步步高科美店

邵阳市金琳房地产开发公司一房多卖 商铺购买者欲哭无泪 邵阳市金琳房地产开发公司（以下简称金琳公司）一铺多卖，诈骗老百姓的血汗钱，被骗人数近百人，被骗金额近千万元。受害人多次向有关部门反映，但迟迟得不到妥善解决。 金琳公司的法人叫舒美林，他取得邵阳市大祥区迎春路与马蹄路十字路口一宗土地的使用权后，建了个“多美购物广场”。2008年，他在全市范围内大做宣传，将c栋一楼划分为156个小铺位，以每平方米7000元左右的价格对外销售，说步步高超市当年l0月l日入驻“多美购物广场”，商铺可以返租和回购。 我们看好其发展前景，纷纷前去购买，并签订了购房合同。金琳公司在2至3个月的时间内，售出了100多个商铺，获房款上千万元。可到2008年10月1日，步步高超市连影子也没看到。2009年6月，业主们见仍无结果，找金琳公司要求退款。金琳公司依然满口承诺称：公司正在与相关部门协商开业，如不能开业，则在当年11月30日前退还所有购房款。 我们哪里知道，c栋一楼早在2006年，就被舒美林以230万元抵押给了李某，2009年又过户给了李某之女。后来，金琳公司的各项财产都转移至“邵阳科美商贸有限公司”， 李某之女成了该公司的法人。现在，舒美林不知去向。我们购买商铺的业主们被推进了深渊：血汗钱要不回，商铺也更名易主了。 我们这些受害人一辈子的血汗钱就这么打了水漂，请求政府帮我们一把。受害全体业主 调查附记： 建设部门：当时难以约束一房多卖情况 接到邵阳受害业主投诉后，记者于近日来到了邵阳市采访。受害业主代表拿出一份份商品房买卖合同说，这可是邵阳市建设局监制的正式合同，谁想到签了合同还会上当受骗！ 邵阳市建设委员会开发办一名姓苏的负责人告诉记者，建设部门允许达到预售条件的房地产开发商对外预售商品房，但根本无法约束开发商一房多卖的情况。商品房买卖合同上注明了，合同签订30日内，由房地产商向市房产局申请登记备案。由于当时还是纸质档案，如果房地产商不去登记，有关部门也无法查知其售楼真实情况。 这名负责人介绍说，接到群众投诉后，建设部门对此做了初步调查，舒美林确实以商铺做抵押向李某借了钱，事后又将本已抵押的部分商铺出售。后一直无力偿还，便将商铺过户出去。在调查中他们了解到，舒美林对外并没有隐瞒这笔债务，至今也愿意偿还受害业主这笔钱，但目前无力偿还。他们建议业主通过法律程序维权。 业主购买的商铺已经易主 受害业主代表将记者带到他们的伤心地——邵阳市大祥区迎春路与马蹄路十字路口，虽然时间过去了好几年，这里依然很冷清，还是一片空荡荡的房子。昔日的 “多美购物广场”不见踪影，取而代之的是“邵阳科美商贸有限公司”的牌子。 两者之间究竟是什么关系？记者从邵阳市工商局的登记资料中了解到，舒美林2005年以600万资本注册成立了邵阳市多美商贸有限公司，2009年8月变更为“邵阳市科美商贸有限责任公司”，法人为李某之女，有4个股东，舒美林出资260万，是最大的股东。2010年4月该公司再次变更登记，法人仍为李某之女，股东只剩下两人，一是李某之女（450万），另一人是舒美林的儿子（150万）。 购房人期盼权益得到保护 “多美购物广场”消失了，舒美林究竟留下了多少债务，债务该由谁来承担？记者来到了邵阳市大祥区法院执行局，该局曾局长介绍说，目前仅进行执行程序的涉及舒美林债务的案子就有10多起，标的至少在600万以上。而舒美林的公司虽未注销，但已资不抵债。法院正在查明舒的所有财产，其债权债务如何处理，也要等摸底后才能有一个明确的方案。 记者就此请教了湖南省律师事务所律师李春光。他说，过去由于房地产市场管理不规范，也未实行电子备案，开发商恶意欺骗消费者，造成一房多卖。现在实行电子备案后，只要合同一签订，就立即进入了房产部门的产权登记，购房户可以自己查阅。至于过去造成的一房多卖的情况，按照我国的法律则规定：数个买受人中，谁办理了商品房过户登记手续，法律就认定谁取得了该房屋的所有权。另外的购房户只能要求开发商退款并赔偿损失。 邵阳数十购房户的权益何时才能得到保障？呼吁有关部门加大关注力度，早日为他们排忧解难。 asd1969116

[quote]以下是引用asd1969116在2011-11-8 20:57:00的发言：
邵阳市金琳房地产开发公司一房多卖 商铺购买者欲哭无泪


邵阳市金琳房地产开发公司（以下简称金琳公司）一铺多卖，诈骗老百姓的血汗钱，被骗人数近百人，被骗金额近千万元。受害人多次向有关部门反映，但迟迟得不到妥善解决。

金琳公司的法人叫舒美林，他取得邵阳市大祥区迎春路与马蹄路十字路口一宗土地的使用权后，建了个“多美购物广场”。2008年，他在全市范围内大做宣传，将c栋一楼划分为156个小铺位，以每平方米7000元左右的价格对外销售，说步步高超市当年l0月l日入驻“多美购物广场”，商铺可以返租和回购。

我们看好其发展前景，纷纷前去购买，并签订了购房合同。金琳公司在2至3个月的时间内，售出了100多个商铺，获房款上千万元。可到2008年10月1日，步步高超市连影子也没看到。2009年6月，业主们见仍无结果，找金琳公司要求退款。金琳公司依然满口承诺称：公司正在与相关部门协商开业，如不能开业，则在当年11月30日前退还所有购房款。

我们哪里知道，c栋一楼早在2006年，就被舒美林以230万元抵押给了李某，2009年又过户给了李某之女。后来，金琳公司的各项财产都转移至“邵阳科美商贸有限公司”， 李某之女成了该公司的法人。现在，舒美林不知去向。我们购买商铺的业主们被推进了深渊：血汗钱要不回，商铺也更名易主了。

我们这些受害人一辈子的血汗钱就这么打了水漂，请求政府帮我们一把。受害全体业主

调查附记：

建设部门：当时难以约束一房多卖情况

接到邵阳受害业主投诉后，记者于近日来到了邵阳市采访。受害业主代表拿出一份份商品房买卖合同说，这可是邵阳市建设局监制的正式合同，谁想到签了合同还会上当受骗！

邵阳市建设委员会开发办一名姓苏的负责人告诉记者，建设部门允许达到预售条件的房地产开发商对外预售商品房，但根本无法约束开发商一房多卖的情况。商品房买卖合同上注明了，合同签订30日内，由房地产商向市房产局申请登记备案。由于当时还是纸质档案，如果房地产商不去登记，有关部门也无法查知其售楼真实情况。

这名负责人介绍说，接到群众投诉后，建设部门对此做了初步调查，舒美林确实以商铺做抵押向李某借了钱，事后又将本已抵押的部分商铺出售。后一直无力偿还，便将商铺过户出去。在调查中他们了解到，舒美林对外并没有隐瞒这笔债务，至今也愿意偿还受害业主这笔钱，但目前无力偿还。他们建议业主通过法律程序维权。

业主购买的商铺已经易主

受害业主代表将记者带到他们的伤心地——邵阳市大祥区迎春路与马蹄路十字路口，虽然时间过去了好几年，这里依然很冷清，还是一片空荡荡的房子。昔日的 “多美购物广场”不见踪影，取而代之的是“邵阳科美商贸有限公司”的牌子。

两者之间究竟是什么关系？记者从邵阳市工商局的登记资料中了解到，舒美林2005年以600万资本注册成立了邵阳市多美商贸有限公司，2009年8月变更为“邵阳市科美商贸有限责任公司”，法人为李某之女，有4个股东，舒美林出资260万，是最大的股东。2010年4月该公司再次变更登记，法人仍为李某之女，股东只剩下两人，一是李某之女（450万），另一人是舒美林的儿子（150万）。

购房人期盼权益得到保护

“多美购物广场”消失了，舒美林究竟留下了多少债务，债务该由谁来承担？记者来到了邵阳市大祥区法院执行局，该局曾局长介绍说，目前仅进行执行程序的涉及舒美林债务的案子就有10多起，标的至少在600万以上。而舒美林的公司虽未注销，但已资不抵债。法院正在查明舒的所有财产，其债权债务如何处理，也要等摸底后才能有一个明确的方案。

记者就此请教了湖南省律师事务所律师李春光。他说，过去由于房地产市场管理不规范，也未实行电子备案，开发商恶意欺骗消费者，造成一房多卖。现在实行电子备案后，只要合同一签订，就立即进入了房产部门的产权登记，购房户可以自己查阅。至于过去造成的一房多卖的情况，按照我国的法律则规定：数个买受人中，谁办理了商品房过户登记手续，法律就认定谁取得了该房屋的所有权。另外的购房户只能要求开发商退款并赔偿损失。

邵阳数十购房户的权益何时才能得到保障？呼吁有关部门加大关注力度，早日为他们排忧解难。




《唐伯虎点秋香》里的段子：你比我惨！
不过我俩是五十步与一百步的区别，你的开发商资金链已经断裂，而刘亚林还没到这一步。如果刘亚林拿房产抵押贷款来的钱投资失败而还不上钱，房产不也归银行所有了吗？

在维权的高峰期，业主们经常跑到魏源酒店去找他，想跟他进行面对面的协商，但他从不出面，我们又不想和无聊的张书记扯，就转到某楼盘设在魏源酒店的售楼处。看着来来往往的看房者，不禁想起了五年前的我们，五年前我们不也是带着对未来魏源酒店的憧憬和向往来到这里看房买房的吗？谁会想到五年后我们是以这样的方式和心情重新走到这里。

翻阅了一些宣传资料，一段话映入了我们的眼帘：开发商对魏源酒店拥有100%的产权！业主不禁有些恍惚， 这么理直气壮地宣传，这么肯定的语气，是不是我们冤枉了他，是我们在无理取闹啊？直到我们再次点开魏源产权网页才再次肯定了我们的正确，大家可以看看一楼的网页，可以看到有39家是属于备案状态，如果100%是他的产权不可能有备案的，因为只有销售出去了才可以备案的，备案是办产权的第一步。

如果一个人撒了一个谎，而且是这么容易被拆穿的谎，那么他就要用更多谎言去掩盖这个谎，我们不再相信他的话了。而且他显然把我们当成了聋子、瞎子和傻子。当一个人认为别人是傻子的时候他离傻子也不远了……

今早上从市委旁边经过，某楼盘正在举行开工仪式，足足放了二十分钟以上的鞭炮，周围方圆一公里内乌烟瘴气，礼炮轰鸣，震耳欲聋，完全做到了扰民、惊民、吓民，最重要的是市委和人大旁边能做到如此大动静的太少了，我们的开发商就是牛啊……

开发商如此高调和嚣张，不禁让我感叹人民币的力量，同时也发出疑问，人民的力量在哪里？是依靠开发商的道德和自律，还是在公正的法治和严格的管理中？我期待我们这个案例能够给出答案。

有几个朋友询问我的联系方式，如果要联系我，请发邮件到：wxcw007@126.com，希望大家把自己在购房中碰到的陷阱说出来，晒晒在邵阳购房的风险，给管理者提供一些管理上的漏洞，避免以后再次出现类似情况。

唉,业主要联合起来往上诉呀.事情不闹大他们不会管的. 我还一直后悔当初没买这酒店呢.听楼主这么一说我是逃过一劫了.小开发商的房还是不买为好.闹心.

看看可以吗？看样子不行，明天找高手试试

以下资料为业主已交钱但证件被佳利房地产公司办到自己名下的房产证以及业主打官司胜诉的判决书。