楼市进入下行通道
新城控股高级副总裁欧阳捷认为,尽管房地产投资、开工、成交、房企到位资金仍处于正增长区间,但市场已出现下行信号,增速整体趋缓,销售出现明显压力。房地产的重心在住宅市场,市场下行因素来自投机客全面退潮、首置客购房乏力、改善客出现观望。
中国证券报记者走访北京市场获悉,在马家堡、回龙观等二手房交易活跃的区域,不少中介门店一个月都成交不了一单,即使“刚需上车盘”也要大幅下调价格才可能成交。以往一房难求的西城学区房也出现了20万-50万元议价空间。一手房方面,下半年北京大量限价房上市,不少项目去化率不足20%,开发商不得不降价促销以加快回款。
一身高档行头,签着大额合同,摄影开屏挑战赛,拍出好照片,照样上开屏,
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