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房源描述：
楼宇名称:圣地亚哥;
地址:湖南省高速公路管理局邵阳分理处(高管局)南侧;
结构:钢筋混凝土全框架;
容积率:≤3.5;(容积率是地上建筑物总面积除以土地面积)
建筑密度:28%;(建筑物占地面积除以土地面积)
建筑物总高度:<100m;
房屋层高:2.9m~2.95m;
绿化率:≥38%;
建筑形态:两梯三户塔楼;小区实行人车分流,车辆不许停放小区地面坪上。
建设时间点:2013年年底前动土开工;大约2014年8月份开发商办理好预售许可证签定买卖合同,在此之前必须分房到户;2015年年底前交房;2016年5月1日前完成院内绿化及配套工程;2017年年底前在业主缴纳办证契税和房屋维修基金后办理好《房产证》和《国土使用证》两证。
.江南 8:58:52
三、四种户型与建筑面积,面积以房产局核算规则为准:
1、二室二厅二卫一厨,100±10平方米;
2、三室二厅二卫一厨,120±10平方米;
3、大三室二厅二卫一厨,140±10平方米(低于144平方米);
4、四室二厅二卫一厨,160±10平方米;
具体户型结构、建筑面积和整体平面布局以规划设计、单体设计为准。
四、每户可购置且只能购置一车位。
五、房屋与车位价格:
(一)房屋价格:房屋均价确定为每平方米2582元,不包含办理《房产证》、《国土使用证》的契税、工本费用和房屋维修基金,不包含天然气开户费,不包含银行按揭、住房公积金贷款发生的公证等手续费用,其他费用都包括在房屋单价以内。该均价是总栋楼宇的平均价,也就是中间楼层的价格。每低一层减20元,每高一层加20元,因最高层为特殊层每平方米价格同倒数第三层。
(二)车位均价为60000元一个。
