楼盘名字吧，防疫站那一驮

2012年5月29日，本来是邵阳孔雀湾开发商通知业主收房的日子，可是有近半数业主不同意收房，并迅速成立召开业主大会，推选出维权代表。同时近100多位业主上访到邵阳市信访局。现在，大多数业主下决心维权到底。孔雀湾存在的问题主要有以下几个：1、违规收取水电煤气开通费，每户近6000元。2、擅自更改合同中的电梯品牌，擅自提高合同中规定的物业管理费收费标准！3、宣传资料中承诺的数十棵原生地移植的珍贵树种，小区里一棵都没有看见。楼书中承诺的棋牌室、老年活动室、灯光球场、台球室，邵阳唯一的双语国际幼儿园都没有看见。承诺交房时，湘中制药厂的烟窗将撤掉，可现在还在冒着浓烟。唯一的1栋下面的架空层也被开发商砌砖成房，500多户业主失去娱乐场所。截至到6月3日，近400多户业主不愿意收房。4、原来合同规定是2011年12月31日交房，现延期交房5个月，赔偿标准却是低的可怜，所交房款的万分之0.1日标准。5、开发商向邵阳市九公桥煤矿的200户团购提供了没有经过房产局备案的合同，并通过煤矿在原来协议价基础上要增加每位团购户100元一平方。6、开发商承诺的清泉路到现在没有拉通。

你好！ 你发表的帖子《打倒孔雀湾黑心开发商》已被高亮显示并设为精华。房产论坛,装修论坛,业主论坛* F/ f: L6 _& o' N2 ` 感谢你对新浪乐居论坛的支持。 绿化率32.5%，整个社区教育氛围极为浓厚，引进京师伟伦国际教育机构，开办约3000㎡的国际双语幼儿园，投资建设中外国际双语图书馆、青少儿艺术活动中心等高标准的教育配置来打造社区的国际化教育平台，孔雀湾建成后将成为邵阳市首家东南亚主题园林社区和最具教育特色的高尚居住区。 项目一期完美售罄，受到市场强烈追捧，中心医院专家、周边居民纷纷在此安新居。凭借项目周边的成熟生活氛围，自身建筑品质，热带主题园林等综合品质优势，一举夺得邵阳市“十佳适居商务名盘”大奖 这些是邵阳日报报道过了吧。哥看了笑了。。。。

十万分之一？30W的话可以陪四五千。

1、违规收取水电煤气开通费，每户近6000元。(这个视当地相关建设规范许可和物价局收费规定，有些城市建筑成本中是包含了这三块费用不能再向终端用户收取的，如果没规定而且开发商出示的造价成本中未包含此费用，开发商是可以收的。这三项费用属代表收代缴费用，是交给水电煤气部门的） 2、擅自更改合同中的电梯品牌，擅自提高合同中规定的物业管理费收费标准！（这个肯定违规违反合同） 3、楼书中承诺的棋牌室、老年活动室、灯光球场、台球室，（这些可以到市规划局或档案馆查规划审批和设计总平图的，如果规划审批中有此项，那开发商必须复原，如果后期做了设计更改审批，那么必须有公示，没公示就是违规操作哈）邵阳唯一的双语国际幼儿园都没有看见（这个。。。。一般交房的时候未必马上建好，开发商应该没有承诺什么时候建好，打官司的话，开发商如果能提供原规划设计中确实有此规划就不算违约的。建学校还涉及到教育局什么的，但是可以查开发商有没交教育配套费没交的话。。。嘿嘿，你们懂的）承诺交房时，湘中制药厂的烟窗将撤掉，可现在还在冒着浓烟。唯一的1栋下面的架空层也被开发商砌砖成房（这个可以查规划审批的哈，没审批的那肯定是不行的啦），500多户业主失去娱乐场所。截至到6月3日，近400多户业主不愿意收房。4、原来合同规定是2011年12月31日交房，现延期交房5个月，赔偿标准却是低的可怜，所交房款的万分之0.1日标准（这个的确是按你交的钱为基数赔的，不会按房屋总价赔，因为你没交那么多嘛）。5、开发商向邵阳市九公桥煤矿的200户团购提供了没有经过房产局备案的合同，并通过煤矿在原来协议价基础上要增加每位团购户100元一平方。（这个要看当时团购合同的签定主体是谁了，是个人那你可以维权，是煤矿的话，嘿嘿。那就找你们矿领导闹去吧）6、开发商承诺的清泉路到现在没有拉通。（如果属市政规划道路，那开发商没承诺开通时间的话就没什么好说的了，是属于区间路那就有得说啦，同样是去查规划审批哈） 邵阳好久没回了，房地产开发哪都一样，关键是签合同时看清了有没有陷阱，不然后期维权利很困难的。

这个陷阱，对于一般的买房者来说，又有几个能看清楚？ 生意场上只有一个定律，那就是“买的没有卖的奸”！

清泉路？在什么地方

如此说来………………真是防不胜防啊