我觉得比较高，好象是百分之三，比发达地区还高，真不知是怎么回事，一般好象是百分之二吧？

我也看了其他城市的标准，现在长沙的电梯楼盘好象按照每平方米造价的百分之5-6，实际算下来只有总房价格的百分之2，不知道邵阳到底有没有相关的文件制度？

查看其他城市的，一般是总房价的百分之二，而且都有相关文件的，在邵阳也不知在哪个政府部门能有这样的文件，而且也没看到过。如果开发商打着政府的名义收取了相关费用，哪消费才权益如何能得到保障。

楼梯房是按百分之2收,电梯房是按百分之3收. 这钱是不需要交给kfs的.

楼上的,哪不交给开发商,是自己交到房地产相关政府部门吗?还有契税呢?比例是多少?邵阳的契税比例比大城市的还高,按理说业主缴纳的哪部分契税也是要交给房地产相关政府部门的,哪这契税也不用交给开发商吗?开发商到时会说统一收取,按理说要看到开发商要有为房地产相关部门代收这些费用的委托,可是业主要不缴给开发商,到时会不会影响办理房屋产权?

回6楼的。 是自己交到房地产相关政府部门的。契税是按面积算的，144平米以上的是按百分之4收，144平米以下的是按百分之2收的。有关系的 话，那就不好说了！~可以要求自己去办理，kfs提供资料就可以了。

我市专项维修资金从2008年起不再委托开发商代收，业主可以直接交存到邵阳市物业专项维修资金管理中心，每户业主可取得单独省财政交存专项维修资金的票据。

邵阳市物业专项维修资金管理中心在哪里？怎么KFS从来没有说过？

开发商只希望钱交到自己手中，哪还会说太多呀，只有自己去问房地产相关政府部门了，这样也保险，免得多交了钱。

我朋友说这个现在还有很大争议~好象可以拒交~

邵阳市物业专项维修资金管理中心在哪里？怎么KFS从来没有说过？ zyp50

[quote]以下是引用zyp50在2008-10-20 9:02:00的发言：
邵阳市物业专项维修资金管理中心在哪里？怎么KFS从来没有说过？
[/quote]

缴存窗口设在邵水东路邵阳市房产产权处2楼大厅。

谢谢楼上的这么晚了，还在解决我们的困惑！估计维修基金可以拒交应该是不可以的吧？

看来开发商要求缴的契税和维修金的相关一些费用还是自己亲自去交的好。

亲自去交，怕KFS又会有什么说辞，所以要跟他们斗智斗勇，呵呵！ 契税跟维修基金在一个地方交么？

不过自己可以去交还真得自己去交，契税和维修金可不是小数目呀，要是开发商乱收费，哪不损失业主利益呀。

楼上得说得对呀。有去交过的吗？我得房子也要交了。算起来要2W了 。如果自己去能省点钱就好了！

楼上的在哪买的房？好象不同的楼盘缴的费用标准还不同，所以对KFS要求业主统一缴费用再由KFS去缴还真有点不放心，觉得要交这些相关税费还是先去房地产相关政府部门问清楚，能不用KFS代缴的自己就去缴，免得损失利益，也许在我们邵阳这样的地方有些费用是能省的，因为KFS做的楼盘要求根本没有达到要缴一些费用的层次。

自己去交，KFS能够同意么？维修基金跟缉税可不是小数目！有哪位自己去交的先例么？

楼上的在哪买的房？好象不同的楼盘缴的费用标准还不同，所以对KFS要求业主统一缴费用再由KFS去缴还真有点不放心，觉得要交这些相关税费还是先去房地产相关政府部门问清楚，能不用KFS代缴的自己就去缴，免得损失利益，也许在我们邵阳这样的地方有些费用是能省的，因为KFS做的楼盘要求根本没有达到要缴一些费用的层次。 江湖传说

[quote]以下是引用江湖传说在2008-10-22 16:59:00的发言：
楼上的在哪买的房？好象不同的楼盘缴的费用标准还不同，所以对KFS要求业主统一缴费用再由KFS去缴还真有点不放心，觉得要交这些相关税费还是先去房地产相关政府部门问清楚，能不用KFS代缴的自己就去缴，免得损失利益，也许在我们邵阳这样的地方有些费用是能省的，因为KFS做的楼盘要求根本没有达到要缴一些费用的层次。


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我在海洋明珠买得房子。大概12月份就能交房。那个维修基金当初只算了一下2W多点，具体多少，我也不知道。也还没有交。去收房了肯定就得交。如果可以自己去交。省点钱就好了！

楼上的，你的房子价格多少，维修基金算起来要2W了？